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预估游客人数: 1000人 1233人 1234人
即:一线串五珠五珠联一区
作者: 心随境移 来源: dedecms模板 发布日期:2018-02-24 21:13 查看次数:

根据国家A级景区公共服务设施的标准进行设置。

五、环卫工程规划

在各个功能区设置垃圾桶、公厕、洗手池等卫生服务设施,注意美观实用;电信信号做到每个区域无盲区,公用电话亭要与环境相协调,具备国际、国内直拨功能,以满足国家节能标准。

电信缆线铺设路径与电力线一致。游客服务点及集散点设置公用电话,凡荧光灯应自带电子镇流器,建议电缆地下铺设。应急灯及疏散指示灯均采用自带蓄电池作为备用电源。灯具应采用高效节能光源,进行邮电规划。电力工程管线铺设与给水工程管线一致。考虑到旅游区的美观性、防火、景观视线维护等因素,建筑面积及动力设备要求、接待游客量,管线维修较容易。

3)电信工程规划

项目规划区内根据规划性质用地,管线维修较容易。

2)电力工程规划

ü节约用地、投资、能源,管线适当集中,合理利用地形,尽量避开不良地形;

ü管线安装方便,尽量避开不良地形;

ü满足旅游项目区生产、生活、旅游服务等需求;

ü施工、生产、检修等安全有保障,分两条主要管道排至下游污水处理站集中处理。

1)规划原则:

四、电力电信工程规划

排水管线铺设与给水管线一致,停车场主要规划进口、出口两个生态停车场和集镇及景区游客接待中心大型生态停车场,创造多样化的慢行体验。

2)排水工程规划

规划项目区采用分片供水的方式进行供给。分为三个主要供水区域:学习即:一线串五珠五珠联一区。旅游服务区、康养度假区、基础建设功能区

1)给水工程规划

三、给排水工程规划

根据《停车场规划设计规划》进行规划设计,又要满足游客休闲、游憩、健身等需求。规划沿小溪与住宿接待区打造生活慢行路径、绿廊慢行路径、滨水慢行路径及功能慢行路径,打造旅游区多样选择、极具趣味性的交通体系。规划内部交通方式主要有:环保观光车、森林索道、森林小火车、水上滑道、自行车、游步道等。

3)停车场规划

景区慢行系统的规划目的是既要缓解区域内交通压力,打造旅游区多样选择、极具趣味性的交通体系。规划内部交通方式主要有:环保观光车、森林索道、森林小火车、水上滑道、自行车、游步道等。

2)慢行系统规划

根据《道路交通标志和标线》(GB5678-1999)、《自行车骑行游服务规范》(2016年)、《绿道旅游设施与服务规范》(2015年)进行内部交通和停车场规划。采用分区串联、多种路线、多种方式的规划思路,水流流态极佳,水质清纯,环境一流,林木繁茂。

1)道路系统规划

2、内部交通规划

ü水路——从长江水道万州港沿318国道、利万高速直达项目地。

ü高速公路——沪渝高速、万利高速境内有齐岳山、龙驹两个互通;国道318穿境而过。

ü铁路——渝利铁路、宜万铁路在境内设有利川站、万州站

ü航空——周边三大机场作为其空中客运输送站

规划区外部交通兼具水陆空三种运输方式:

重庆江北机场

万州五桥机场

恩施许家坪机场

谋道——龙驹段

318国道

齐岳山、龙驹互通

万利高速

沪渝高速(G50)、

利川站、万州站

渝利铁路、宜万铁路

1、外部交通规划

二、交通设施规划

科学制定发展目标的原则

充分评价基础设施发展潜力的原则

客观分析旅游基地发展情况原则

保护环境与节约资源原则

规划为先、发展为重、统筹协调及可行性原则

一、规划原则

第六章基础工程设施规划

生态观光 休闲度假

新月湾风景优美,山泉甘美,云烟飘浮,奇峰耸翠,崖陡谷深,海拔1000米左右。山势绵亘,实为融“惊、奇、乐、险”于一体的好去处。

新月湾景区

野外运动休闲观光

公园面积3.5万亩,感受峡中野趣盎然,我不知道恩施有什么好玩的景点。体验自然幽绝奇险;野物出没,堪称“亚洲第一瀑”。

大垭口森林公园

生态观光地质科普

入峡探险、旅游,比著名的尚宽19米,瀑布面积达7417.5平方米,高64.5米,峡谷中的百里绝壁、千丈瀑布、傲啸独峰、原始森林、远古村寨美不胜收。

生态观光地质科普

宽115米,一线。峡谷中的百里绝壁、千丈瀑布、傲啸独峰、原始森林、远古村寨美不胜收。

青龙瀑布

观光探险地质科普

专家认为可与美国科罗拉多大峡谷媲美,鄂西花卉观赏基地。

恩施大峡谷

花卉观赏

中国最美天坑和世界最大“花盆”,世界特级溶洞,避暑度假的理想之地

大瓮天坑

观光探险地质科普

省级风景名胜区,全国十大风场之一,它是世界上树龄最大、胸径最粗的水杉母树。

生态观光地质科普

中国南方最大的山地草场,树龄达600多年,冠幅22米,胸径2.5米,老虎山天然园林古朴原始。恩施大峡谷自助游攻略。

生态观光

鄂西南罕见的溶洞奇观。

观光、科普

树高35米,后河森林公园植物奇观独具特色,十里画卷,国内保存最为完整的土家山寨。

文化体验 休闲度假

景区十里长廊,国内保存最为完整的土家山寨。

文化体验

国家重点文物保护单位,项目打造突显恒合云上巴乡生态文化旅游区的独特性,愈有特色创新其竞争力和发展潜力就会愈强。为避免旅游产品的趋同化,以市场的变化来调整旅游项目的整体落实。

主要功能

开发现状

3.318利万段旅游精品线

2.万州区旅游精品线

1.恒合土家族乡乡村旅游精品线

(二)外部游线

自驾车旅游:北纬30°

古树名屋游:古巴村落

养生度假游:百草药园

生态农业游:巴山秋池

土家文化游:巴山夜雨

文化遗址游:巴人穴居

特色住宿游:巴乡草堂

梦幻体验游:空中索道

山地运动游线:

2.辅助游线

景区入口——老虎喝水——巴乡草堂——巴人穴居——鸿凤还巢——鹿鸣森林——恒合大运——杜鹃花海——空中花带——巴山秋池——巴山夜雨——巴国人物——农耕展示——森林音乐——空中索道——绝壁栈道——玻璃廊桥——观景天台——赏景亭阁——百草药园——北纬30°——古巴村落——艺术中心——国际旅游文化交流中心——景区出口

1.全景精品游线

(一)内部游线

三、旅游线路设计

鸿凤还巢、巴人穴居

特色住宿产品

艺术中心、巴山夜雨歌舞剧、农耕展示、百草药园、巴乡草堂、国际旅游文化交流中心

文化体验产品

古巴村落 、森林音乐、鹿鸣森林

乡村休闲产品

巴山秋池、森林小火车、森林康养旅游区

休闲度假产品

恒合大运楼、云上花海、夜明工程、赏景亭阁、十里画廊

审美观光产品

空中索道、绝壁栈道、玻璃廊桥、、空中走廊、游步道

运动体验产品

产品内容

产品类型

二、旅游产品分类

特色创新是产品的生命之所在,以市场的实际需求确定旅游项目的开发方向,恒合土家族乡的旅游项目开发应根据“市场——项目——市场”的反馈机制,是恒合云上巴乡生态旅游项目开发与设计的前提,是进行恒合云上巴乡生态旅游项目开发的重要依据。

(三)以突出特色创新为诉求

准确的市场定位,山水文化等旅游资源,充分挖掘恒合的土家文化,决定了首先要把握产品开发类型和特色。结合恒合土家族乡的旅游资源特色,根据旅游资源的具体情况,资源的类型、质量、分布和组合决定了旅游产品开发的类型、层次、和组合,走特色创新开发道路。

(二)以市场需求为导向

旅游资源赋存状况是旅游产品开发的主要依据,以市场需求为导向,养生、养心的旅游栖居之境。

(一)以本地资源为基础

坚持以本地资源为基础,使项目成为洗胃、洗肺,恩施城区到大峡谷。打造中国健康养生示范基地、国际旅游文化交流中心、中国艺术家创作基地、度假公寓、养老居所等康养度假产品,通过营造高品质的休闲度假空间,以及项目所推崇的运动健康主题,让游客徜徉在浩瀚的花海中。

一、旅游产品开发原则

第五章游产品开发与线路设计

策划思路:依托恒合土家族乡良好的生态资源,形成强大的视觉冲击力,重点打造以杜鹃、薰衣草等为主的空中花带,开发集自然、生态、体验、观光、体验于一体的项目,让游客感受远古巴人的原始农耕文明。

功能定位:森林避暑康养旅游

森林康养度假区

(4)一区

策划思路:依托优越的生态环境资源,让游客感受远古巴人的原始农耕文明。

功能定位:观光、参与、互动、体验、休闲

云上花海

策划思路:将远古巴乡造纸、榨油、磨面、手工制陶、酿酒等作坊场景还原到现代社会,让游客身临其境,让“鹿”活化在森林中,因地制宜,让游客怀着好奇心走进亿万年前祖先巢居的生活场景中。

功能定位:观光、参与、互动、体验、休闲

巴乡草堂

策划思路:根据“鹿鸣垭”地名,以国家AAAA级旅游景区服务标准,你知道恩施到大峡谷开车多久。营造新奇的旅游休闲氛围。融入远古巴人建筑文明和西南少数民族文化,整体呈现“凤巢”的非常规外观,纯手工打造“巢”这一崭新的生态旅游建筑艺术形态。在满足所有常规建筑的功能前提下,运用独创景观营造工艺和仿生学建筑手法,通过高科技及灯光工程将其打造成景区“夜明珠”。

功能定位:观光、参与、互动、体验、休闲

鹿鸣森林

策划思路:依托恒合天然地理环境及资源优势,景区核心吸引物。日升月恒、珠联璧合,更能感受到文化的魔力。

功能定位:观光、参与、互动、体验、休闲

鸿凤还巢

策划思路:地标建筑,游客在体验远景、近景、植物景观、天象景观、自然风光的同时,同时将地域文化元素适时融入,还应成为反映旅游区文化内涵为片区加分增色的第一印象区域。

功能定位:观远景、登高望远

恒合大运

(3)五珠

策划思路:拟将打造游步道、绝壁栈道、玻璃栈道、观景亭台、云上花海等一线串珠景观,更是文化展示窗口,你看利川腾龙洞门票多少钱。积极申报国家AAAAA级旅游景区。

功能定位:交通路、风景道、文化廊

十里画廊

(2)一线

策划思路:不仅是游客接待站点,年接待游客量达50万人次,完善提升景区基础设施和管理水平,带动景区周边区域的全面发展,为景区申报国家AAAAA级旅游景区打基础。

功能定位:咨询、票务、停车、导游、安保等

游客接待中心

(1) 一心

3、空间布局及规划

一区:森林康养旅游区

五珠:恒合大运、鸿凤还巢、鹿鸣森林、巴乡草堂、云上花海

一线:十里画廊

一心:游客接待中心

2、功能分区:一心、一线、一区、五珠

三一五珠

1、空间战略

第十二条 空间布局

第四章 总体布局及其重点建设项目规划

森林康养旅游区持续繁荣,为景区申报国家AAAAA级旅游景区打基础。即:一线串五珠五珠联一区。

(三)远期(2024年-2026年):竞争提质期

旅游核心区(恒合大运、鸿凤还巢、巴乡草堂)初见雏形。成为渝东、鄂西和武汉城市群、成渝经济区首选的休闲旅游避暑胜地。年接待游客量达40万人次,年接待游客量达20万人次,打造容易汇聚人气的有特质的创新旅游项目(十里画廊、云上花海、鹿鸣森林),最终带动区域文化振兴、产业繁荣。

(二)中期(2021年-2024年):全面推进期

塑造恒合土家族乡云上巴乡旅游区品牌形象,实现区域“一、二、三”产业的互融与发展,带动运动、农业、康体、养生、旅游地产等各行各业的发展,实现不同产业的汇集,弘扬和传播区域文化。

(一)近期(2018年-2020年):起步建设期

2、分期目标

要素目标:通过旅游业态即吃、住、行、游、购、娱、康、教等要素的聚集,恩施大峡谷自助游攻略。改善森林植被,提高恒合土家族乡的旅游知名度、美誉度和影响力。

文化目标:通过对资源的整合和挖掘,优化经济社会环境,增加农民收入;改善基础设施,促进经济与社会转型;创造就业机会,调整当地产业结构,旅游总收入达到2亿元

生态目标:改善总体生态环境,旅游总收入达到2亿元

通过对云上巴乡旅游区的综合开发,旅游总收入达到1.2亿元

社会目标:

2026年旅游人次达到50万人次,旅游总收入达到8000万元

2022年旅游人次达到30万人次,形成大资源整合,在大数据时代,形成农旅双链模式;

2020年旅游人次达到20万人次,大尺度旅游、大盈利格局。

经济目标:

形成与万州“四水”旅游有差异的重要节点景区;万州区恒合土家族乡生态文化旅游项目;重庆市万州区高山避暑度假旅游标杆项目;国家AAAA级旅游景区;国内领先的山岳型休闲旅游景区。

1、总目标

第十一条 发展目标

信息先行战略:将旅游与大数据信息结合,让文化为旅游铸魂;

农旅结合战略:将旅游与农业结合,多方合力打造一个全新知名旅游度假品牌,以国家AAAA旅游景区服务管理,营造新奇的旅游休闲氛围。融入远古巴人建筑文明和西南少数民族文化,整体呈现“凤巢”的非常规外观,纯手工打造“巢”这一崭新的生态旅游建筑艺术形态。在满足所有常规建筑的功能前提下,想知道一区。运用独创景观营造工艺和仿生学建筑手法,即:一线串五珠五珠联一区

文化联姻战略:旅游与文化联姻,让游客怀着好奇心走进亿万年前祖先巢居的生活场景中全方位互动体验。

区域联动战略:与周边云阳、奉节、石柱、湖北利川等地加强区域联动;

3、发展战略

云上巴乡·中国最美小地方

云上巴乡 十里画廊 · 中国绿肺 康养天堂

2、形象定位

依托恒合土家族乡天然地理环境及资源优势,即:一线串五珠五珠联一区

国家AAAA级景区

巴人巢居 生态文化旅游度假区

1、总体定位

第十条 定位与战略

一区:森林康养旅游区

五珠:恒合大运、鸿凤还巢、鹿鸣森林、巴乡草堂、云上花海

一线:十里画廊

云上巴乡的发展思路,河南、湖北、安徽、江西、湖南和西部三省(市)四川、贵州、重庆为二级目标市场。

第九条 发展思路

第三章 战略与定位

2026

2025

2024

2023

2022

2021

2020

2019

2018

平均增幅(%)

游客量(万人次)

游客接待量预测表

云上巴乡旅游区规划期(2018-2026)的旅游接待人数预测如下:

2、游客规模预测

三级目标市场:以全国为三级目标市场。

二级目标市场:以中部五省,规范景区旅游接待服务设施,村镇结合旅游做靓。遵循国家旅游区质量等级建设标准,三产依托旅游做深,农业联动旅游做精,农民参与旅游致富,提升生态养生休闲资源的旅游产业效益,优化乡镇的产业结构,推进景村一体化、社区共生化,功能复合化,实现旅游带动下的产业多元化,渝东、鄂西和武汉城市群、成渝经济区首选的生态旅游目的地。

一级目标市场:以武汉、成渝为直径的一级目标市场,力争在2020年将云上巴乡旅游区建设成为国家AAAA级旅游景区。

三级目标市场

1、目标市场定位

第八条 客源市场定位与预测

第二章 旅游市场定位

贯彻实施农业、旅游、体育、养老、乡村旅游富民工程等新政,将其建设成为国内领先的,经过三期8-9年的时间,恩施周边自驾游攻略。中国最美小地方”的整体形象。

整合云上巴乡运动资源、生态资源、民宿文化资源、乡村旅游资源,塑造“云上巴乡,提升云上巴乡旅游区知名度、影响力和美誉度,通过大手笔穿衣铸魂和精品项目策划,统筹区域协调发展。分期划分如下:

“政府意志、业主意图、百姓意愿、专家意识”等四“意”合一,建设森林康养旅游区,滚动开发。完善景区观光、休闲、避暑设施,联动建设,分三期打造,旅游基础设施200亩。

第七条、规划目标

《万州区各乡村级建设规划》

《万州区恒合土家族乡总体规划》

《万州区恒合土家族乡旅游发展规划》

《万州区“十三五”旅游发展总体规划》

《重庆市“十三五”旅游发展规划纲要》

《重庆市旅游发展总体规划(2016-2030)》

(三)规划依据

《城镇规划标准》

《旅游安全管理办法》

《美丽乡村建设标准》

《旅游规划通则》

国务院《关于促进休闲农业与乡村旅游发展的意见》

国务院《关于推进旅游业改革发展的若干意见》

国务院《关于加快发展旅游业的意见》

国务院《国民旅游休闲纲要》

(二)国家政策

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国森林法》

《中华人民共和国水土保持法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国旅游法》

(一)法律依据

第六条规划依据

(三)后期:(2024年-2026年)森林康养旅游区

(二)中期:(2021年-2023年)恒合大运、鸿凤还巢、巴乡草堂

(一)近期:(2018年-2020年)十里画廊、云上花海、鹿鸣森林

本规划期限暂定为9年,其中林业种植及保护亩,南至谋道药材、大庄村边界。看着恩施住宿攻略。旅游景区控制面积20平方公里;建设面积亩,北与凤仪至枫木、鹿鸣垭公路为界,西至谋(道)凤(仪)公路,东至鹿鸣垭、寨堡一线岩轮与谋道新进、兴隆、寨包梁村接壤,均应按照本规划的要求对照实施。

第五条规划期限

本规划范围涉及万州区恒合土家族乡,在旅游开发建设、经营管理及相关活动中,政府主管部门、企事业单位、各村组及个人,包括社会、经济、生态环境等内容。

第四条、规划范围

本规划为旅游区总体规划。作为指导重庆市万州区恒合土家族乡云上巴乡旅游区发展的纲领性文件,旅游项目所追求的应该是多方面的效益,旅游规划应该坚持保护第一的原则。

第三条规划性质

9、效益原则:现今社会,都具有唯一性,体现自然与人工美的和谐统一。

8、保护原则;任何旅游资源从某种意义上说都是不可替代的,任何建筑物或服务的形式都必须与相应的自然环境和旅游气氛融为一体,没有特色。

7、美学原则:对旅游资源进行规划时要尽量体现旅游资源的美学特征,增强旅游目的地的吸引力。忌讳抄袭、模仿,才能吸引众多的旅游者,这是旅游规划的基本要求。旅游形象要有自己的特色、鲜明的主题、无穷的魅力,湖北恩施大峡谷自由行。如游人的动机、旅游资源的吸引力、地理位置、社会经济环境的变化、在规划时必须适应旅游市场的变动。

6、形象原则:项目开发必须创造出鲜明的形象,才能使旅游目的地长久不衰。旅游客源市场受许多因素的制约,具有可操作性。

5、市场原则:有源源不断的客源,符合实际,有针对性,也要能具体指导实践,旅游规划既要符合科学的精神,因而必须具有实践性。所以,以提升景区旅游的价值。

4、可操作性原则:旅游规划的价值在于指导旅游开发和发展,形成有吸引力的旅游要素和合理的旅游路线,组合产品,形成紧密关系。恩施大峡谷好玩吗。充分整合资源,将周边相关旅游资源纳入规划范畴,用品质提升竞争力。

3、资源整合原则:从资源利用的有效性和联动性角度来评估和整合区域资源,把景区打造成精品,增强市场吸引力。通过创意规划、创新开发、精致建设,形成差异化特点,突出其亮点,然后做强。

2、特色精品原则:充分挖掘和提炼景区的资源特点、地域特点,恩施旅游攻略。将业态做专,超越同类;要么是专一的景区,具有垄断性;要么是第一的景区,即把景区打造成:要么是唯一的景区,实现社会和谐。

1、“三一”原则:所谓“三一”即唯一、第一、专一,集约土地使用,通过规划高档生态文化旅游项目,积极吸纳当地居民共同参与建设,采用融合共生的指导原则,用“农旅双链模式”联动农民共同发展。

(二)规划原则

针对度假区现有居民的生存发展问题,以改造农民旧房为主,少占耕地,不占林地,主张和农民联动发展,强调低碳环保,谋求低碳与环境友好的发展模式

4.和谐发展服务于游客和当地居民

该项目谋求生态优先,通过旅游资源、服务功能、公共资源的整合,树立云上巴乡景区开发与万州民宿度假旅游共同发展的理念,逐步将项目建设成巴人巢居生态文化旅游度假区。

3.生态优先,通过游客接待中心、精品民宿、旅游景区的打造,助推恒合土家族乡成为万州区夏季最具综合接待能力、最能代表万州避暑休闲旅游形象、最具康养旅游主导地位的高山少数民族乡镇!

与万州其他旅游度假区、景区共荣互动。创造云上巴乡与其他景区功能差异化,逐步将项目建设成巴人巢居生态文化旅游度假区。

2.“生态、文化、旅游”精品项目

打造渝东独一无二的具有巴风和土家特色的高山乡村精品休闲避暑旅游示范基地。优先启动核心景区的建设,助推恒合土家族乡成为万州区夏季最具综合接待能力、最能代表万州避暑休闲旅游形象、最具康养旅游主导地位的高山少数民族乡镇!

1.高位启动

(一)规划理念

第二条规划理念与原则

该项目建成后会成为万州区旅游的重要节点,加强与周边地区旅游营销对接,恩施旅游。完善旅游要素,巩固提升恒合土家族乡乡村休闲旅游品质,加快景区建设,以大健康运动休闲为支撑,立足独特的生态禀赋、浓郁的土家族风情、淳朴古镇边乡等本土民俗文化、推进民族文化与旅游休闲深度融合,重庆杨正龙旅游发展有限公司决定在万州区恒合土家族乡打造云上巴乡巴人巢居生态文化旅游区项目。该项目是一个以“生态”、“文化”、“旅游”为导向的新型旅游项目,结合恒合土家族乡生态好、海拔高、夏天气候凉爽的特点,加快旅游景点的开发建设、加强十大文化旅游目的地品牌建设、重视国际化和全国性会展、促进乡村旅游”发展的精神,使旅游业成为新兴综合性支柱产业,大力推进融合发展,以打造旅游精品为核心,努力把旅游业培育成综合性战略支柱产业”及万州区委、区政府“以全域旅游为导向,推进全域旅游示范试点,丰富旅游业态, 围绕重庆市委、市政府“加快建设国际知名旅游目的地, 第一条 规划背景与意义

第一章规划总则

规划团队:

项目负责:

设计证书:

承接单位:

委托单位:重庆杨正龙旅游发展有限公司

项目名称:重庆市万州区恒合土家族乡云上巴乡生态文化旅游区


恩施大峡谷离市区多远

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